PES GmbH- Paskhalis Engineering Solutions

🏢 Projektumfang: Modernisierung & Ausbau der technischen Gebäudeausrüstung (HKLS)
🎯 Tätigkeitsbereich: Fachplanung & Projektsteuerung

Seit über 10 Jahren bin ich als HKLS-Planer für das KaDeWe Berlin tätig. In dieser Zeit habe ich zunehmend komplexe Aufgaben übernommen – darunter die Planung technischer Anlagen für Shopbereiche, den Ausbau größerer Flächen sowie die Anpassung sicherheitsrelevanter Systeme wie der Entrauchungstechnik.

Die Umbauten erfolgen im laufenden Betrieb, was höchste Anforderungen an Organisation, Rücksichtnahme und Flexibilität stellt. Jeder Eingriff muss so geplant werden, dass der Verkaufsbetrieb uneingeschränkt weiterlaufen kann.

Das Bestandsgebäude mit seinen vielfältigen Nutzungen – von Verkaufs- über Gastronomieflächen bis hin zu technischen Bereichen – bringt zusätzliche Komplexität mit sich. Die vorhandene Infrastruktur ist teils schwer zugänglich, eng verzahnt und erfordert bei jeder Maßnahme ein präzises Verständnis der bestehenden Systeme.

Technische Schwerpunkte

• Präzise Bestandsaufnahme und Analyse vorhandener Strukturen
• HKLS-Planung unter Berücksichtigung komplexer Versorgungswege
• Integration neuer Systeme in den laufenden Betrieb
• Enge Abstimmung mit Projektbeteiligten zur Sicherstellung der Betriebskontinuität

Mehrwert für den Kunden

✔ Betriebssicherheit & Komfort – Verbesserte Klimatisierung und Luftqualität steigern das Einkaufserlebnis
✔ Energieeffizienz & Nachhaltigkeit – Zielgerichtete Modernisierungen ermöglichen langfristige Einsparungen
✔ Effiziente Projektabwicklung – Sorgfältige Planung minimiert Störungen und schafft Sicherheit im laufenden Betrieb

🏢 Projektumfang: Ausbau einer Kantine in einem Bürokomplex, TGA-Planung der Küche und im Gastraum

🎯 Tätigkeitsbereich: Fachplanung HKLS, Projektleitung

Für eine neue Betriebskantine plante ich die komplette Lüftungstechnik für Küche und Gastraum – mit einer räumlich abgetrennten Küche, die in ein Raum-im-Raum-System integriert wurde. Die besonderen Anforderungen an die Gesamtluftmenge, getrennte Luftsysteme für Küche und Gastraum sowie die beengten Platzverhältnisse stellten hohe Anforderungen an die Planung.

Ein zentrales Element war die Lüftungsdecke der Küche mit rund 40 Anschlusspunkten für Zu- und Abluft, die über die Träger und Balken der Deckenkonstruktion geführt werden musste. Gleichzeitig galt es, großdimensionierte Lüftungskanäle kollisionsfrei mit weiteren Gewerken wie Sanitär, Kälte und Sprinkler abzustimmen.

Nur durch den gezielten Einsatz der 3D-Planung mit Revit konnte eine kollisionsfreie Koordination sichergestellt und die anspruchsvolle Integration der Lüftungstechnik innerhalb des Raumkonzepts erfolgreich umgesetzt werden.

Mehrwert für den Kunden

✔ Optimale Luftversorgung bei hoher technischer Dichte
✔ Kollisionsfreie Planung aller Gewerke in komplexem Deckenaufbau
✔ Effiziente Umsetzung durch präzise 3D-Koordination

🏢 Projektumfang: Planung und Integration einer Kälteanlage im Bestand für ein Bürogebäude
🎯 Tätigkeitsbereich: Fachplanung HKLS & Projektleitung

Im Rahmen dieses Projekts war ich verantwortlich für die Nachrüstung einer zentralen Kälteanlage in einem bestehenden Gebäude, das ursprünglich nicht für eine solche technische Infrastruktur vorgesehen war. Ziel war es, auf äußerst begrenztem Raum eine leistungsfähige Kältezentrale zu realisieren, in der alle erforderlichen Komponenten effizient untergebracht werden können.

Die besondere Herausforderung lag in den engen Platzverhältnissen und der komplexen Einbindung in die vorhandene Gebäudestruktur. Durch den Einsatz einer 3D-basierten Planung mit Revit konnte die exakte Positionierung aller Bauteile – wie Rückkühler, Rohrleitungen, Pumpengruppen und Steuerungselemente – millimetergenau geplant und abgestimmt werden. So wurde sichergestellt, dass sämtliche Komponenten trotz begrenztem Raum funktionsgerecht, zugänglich und wartungsfreundlich installiert werden konnten.

Zudem war es essenziell, die neue Anlage nahtlos in die bestehende Versorgungstechnik einzubinden – ohne den laufenden Betrieb zu beeinträchtigen. Dies erforderte eine detaillierte Bestandsaufnahme, präzise Koordination mit allen Gewerken und eine durchdachte Bauabwicklung.

Technische Schwerpunkte

• 3D-basierte Planung mit Revit zur exakten Platzierung aller Komponenten
• Entwicklung eines kompakten, funktionalen Anlagenlayouts
• Integration der Kältezentrale in bestehende technische Infrastrukturen
• Sicherstellung der Wartbarkeit und Betriebssicherheit trotz räumlicher Einschränkungen

Mehrwert für den Kunden ✔ Effiziente Nutzung des verfügbaren Raums – passgenaue Anlagentechnik auf kleinstem Raum
✔ Zukunftssichere Lösung – moderne, energieeffiziente Kältetechnik im Bestand
✔ Störungsfreier Betrieb – Umsetzung ohne Beeinträchtigung des laufenden Gebäudebetriebs

🏢 Projektumfang: Montageplanung im Gewerk RLT
🎯 Tätigkeitsbereich: 3D – Modellierung, Kollisionsprüfung

Für den Neubau einer Kindertagesstätte in Holzbauweise erstellte ich die Montageplanung für das Gewerk Lüftung. Die Herausforderung lag in der unzureichenden Ausführungsplanung, die lediglich als Strichlinienzeichnung vorlag und keine Rücksicht auf den tatsächlichen Raumbedarf der Leitungen nahm – insbesondere an kritischen Punkten wie Schachtübergängen und Verlegung im Flur mit weiteren Medienführungen.

Zusätzlich erschwerte die tragende Holzbalkendecke die Koordination, da zahlreiche Durchdringungen exakt abgestimmt werden mussten.

Durch die präzise 3D-Planung mit Revit konnten Kollisionen frühzeitig erkannt und vermieden werden. Das Ergebnis war ein installationssicherer Leitungsverlauf, der alle baulichen Gegebenheiten und Gewerke berücksichtigt und eine reibungslos umsetzbare Ausführung ermöglichte.

Mehrwert für den Kunden

✔ Sichere und konfliktfreie Montageführung
✔ Effiziente Abstimmung mit angrenzenden Gewerken
✔ Kostensicherheit durch realitätsnahe und umsetzbare Planung